Casa com 1 quarto, 1 vaga e 64,33m² construída, desocupada
Jardim Maravilha, Mandaguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
JARDIM MARAVILHA - RUA DUVILIO PALMIERI, N. 127, QUADRA 06, ZONA NOROESTE, MANDAGUACU/PR
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 64,33 m², contendo 1 vaga de garagem e localizado no bairro Jardim Maravilha, em Mandaguaçu/PR. A propriedade está situada em uma região residencial com potencial para moradia ou investimento para locação. O imóvel é oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 27367 no ofício 1, garantindo a regularidade documental. O IPTU está identificado com o número 40595732, e o comprador deve estar ciente da possibilidade de débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados após a aquisição.
Com uma área privativa confortável para uma residência de pequeno porte, esta casa pode atender famílias pequenas ou investidores interessados em imóveis residenciais em regiões com boa demanda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 118.503,28 |
-38%
Economia de
R$ 71.496,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.700,00 (-26.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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