Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 70,81m²
Bairro Da Boiadeira, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA PROFESSOR MAGALHÃES NETO, N. 192 CS 192, BAIRRO DA BOIADEIRA, IACU - BAHIA, CEP: 46860-000
Área:
70.81m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 70,81 m² em terreno de 113,88 m². Possui sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento em locação. A propriedade está localizada em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A casa aceita financiamento pelo SBPE, além de permitir o uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. O imóvel possui matrícula registrada e está em comarca local, o que assegura a regularidade documental.
O imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial compacto, com boa área construída e terreno suficiente para eventuais ampliações. A localização em Iacu, Bahia, pode atrair moradores locais ou interessados em imóveis na região.
Aspectos importantes:
- Área construída e total bem definidas.
- Possibilidade de financiamento e uso de FGTS.
- Documentação regularizada com matrícula e inscrição imobiliária.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 99.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.142,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.020,00 (-22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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