Casa com 1 quarto, 2 banheiros, sala e cozinha, área construída 29,19m²
Boa Perna, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.071,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA R DOMINGOS MOIELLA, N. 44, CS.203, N. 44 LT.30, QD.A, LOT. PARQUE SOL NASCENTE, BOA PERNA - CEP: 28980-029, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
29.19m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 2 banheiros, ideal para quem busca uma residência funcional com sala e cozinha integradas. A área construída é de 29,19 m² em um terreno de 360 m², oferecendo espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, Boa Perna, na cidade de Araruama, RJ. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios, facilitando o processo de compra. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A matrícula está devidamente registrada e averbada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 37.071,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 247.109,72 (666.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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