Casa com 1 quarto, 2 banheiros, varanda e área de serviço
Conceição, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE AMERICO (ANTIGA RUA 27), N. 77 LT 09, QD T, CONCEICAO, FEIRA DE SANTANA - BAHIA, CEP: 44067-072
Área:
69.49m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 2 banheiros, incluindo varanda/sacada e área de serviço, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Com área construída e privativa de 69,49 m² e terreno de 125 m², oferece espaço suficiente para conforto e pequenas ampliações. A localização em Conceição, Feira de Santana, é estratégica para acesso a serviços e comércio local. A casa possui sala e cozinha integradas, o que pode ser aproveitado para modernização e valorização do imóvel. A presença de 2 banheiros é um diferencial para famílias pequenas ou para uso de hóspedes. O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 182.318,19 |
-19%
Economia de
R$ 42.681,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.025,00 (-35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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