Casa com 1 quarto, 3 banheiros, garagem e área de 1500m²
Sossêgo, Crato - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Monsenhor Pedro Rocha, nº 140, Sossêgo, Crato/CE
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Casa com ampla área de terreno de 1.500m² localizada em zona urbana do Sítio Sossêgo, Crato/CE. A residência possui garagem, sala de jantar e estar, 3 quartos (incluindo 2 suítes com closet), 3 banheiros, 2 cozinhas, despensa, dependência de empregada com banheiro, varanda e área de depósito para piscina.
Oportunidade de investimento: imóvel com grande potencial para moradia ou desenvolvimento residencial, situado em área valorizada da cidade. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses facilita a aquisição.
Condições do leilão: lance mínimo inicial de R$ 2.500.000,00, com redução para R$ 1.500.000,00 na segunda praça, e comissão de 5% para o leiloeiro. Incremento mínimo de R$ 20.000,00 para lances.
Ideal para investidores que buscam imóvel com terreno amplo e benfeitorias não averbadas, com possibilidade de valorização e uso residencial ou comercial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 2.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 15:30
|
R$ 1.500.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.000.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -525.000,00 (-21.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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