Casa com 1 quarto, 60.96m² construídos
Nova Aurora, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.749,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DUARTE DOS SANTOS FONTI,N. 29 CASA 03 LT 05 QD A, NOVA AURORA - CEP: 26160-225, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
60.96m²
Quartos:
1
Descrição
Esta casa, localizada na Avenida Duarte dos Santos Fonti, oferece 60.96m² de área construída e um terreno de 82.36m². Com 1 quarto, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A localização em Nova Aurora proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região.
Destaques:
- Área privativa de 60.96m²
- Terreno de 82.36m²
- 1 quarto
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 245.749,47 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 239.809,66 |
-2%
Economia de
R$ 5.939,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.777,41 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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