Casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha, 32,56m² construída
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZ, N. 84 CS 02 LT 20 QD I, CABUCU - CEP: 26293-504, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
32.56m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 32,56m² em terreno de 50,32m². Ideal para quem busca uma residência funcional e econômica em Nova Iguaçu, RJ. A propriedade oferece um espaço privativo confortável para uma pessoa ou casal, com potencial para personalização e melhorias. A localização no bairro Cabucu é estratégica para acesso a serviços locais e transporte.
Características principais:
- Área construída: 32,56m²
- Terreno: 50,32m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha integradas
O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis de pequeno porte para locação ou moradia própria, com baixo custo de manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 121.463,35 |
-11%
Economia de
R$ 14.536,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.320,00 (15.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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