Casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha, 41m² construída
Centro, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.174,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA II, N. S/N LT 07, QD 05, COCALZINHO DE GOIAS - CEP: 72975-000, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS
Área:
41m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial compacta com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 41m² em um terreno de 181,40m². Localizado em Cocalzinho de Goiás, GO, apresenta uma oportunidade para quem busca um imóvel funcional e de fácil manutenção. A propriedade é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para moradia ou locação.
Características principais:
- Área construída: 41m²
- Terreno: 181,40m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Espaços para sala, cozinha e área de serviço
O imóvel está situado em uma região com infraestrutura básica, próximo ao centro da cidade, facilitando o acesso a serviços essenciais. A casa pode ser valorizada com pequenas reformas e melhorias, aumentando seu potencial de aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 99.174,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 86.298,26 |
-13%
Economia de
R$ 12.875,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.566,62 (-8.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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