Casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.999,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NILSON SOARES DA SILVA N. 18, LT 04 QD A - LAGOINHA - NOVA IGUACU/RJ
Área:
66.58m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área total de 66,58 m², sendo 40,36 m² de área privativa, situada em terreno de mesma metragem. Conta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em bairro residencial, oferece conforto básico para moradia ou investimento.
Aspectos importantes:
- Área construída adequada para uma família pequena.
- Vaga de garagem disponível.
- IPTU registrado e matrícula atualizada.
- Localização em Nova Iguaçu, RJ, com fácil acesso.
Ideal para quem busca imóvel compacto com boa estrutura e potencial para valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.999,43 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.091,63 |
-28%
Economia de
R$ 44.907,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -99.669,36 (-62.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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