Casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.060,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA ( ANTIGA RUA 15 ), N. 588 CS 04, LARANJAL - CEP: 24725-200, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
38.55m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Com área construída de 38,55 m² e terreno de 40,80 m², oferece um espaço confortável para moradia individual ou casal. Localizado em bairro residencial, o imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que desejam alugar para estudantes ou trabalhadores da região, dada sua configuração simples e acessível.
O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura urbana, próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor para locação ou revenda futura. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição facilita o acesso para compradores que buscam financiamento ou recursos próprios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.060,44 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.604,37 |
-17%
Economia de
R$ 25.456,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.048,30 (-6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 3...
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 61m² construída
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 84m² construída, desocupada
Vista Alegre, Monjolos - RJ