Casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, 34,99m² construída
Coelho, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO ANTONIO DA ROCHA, N. 96 CS 02, COELHO, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24743-830
Área:
34.99m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 34,99m² em um terreno de 360m². Ideal para quem busca uma residência simples e funcional em São Gonçalo, RJ. A propriedade oferece um espaço privativo confortável para uma pessoa ou casal, com potencial para melhorias e personalização. A localização no bairro Coelho é estratégica para acesso a serviços locais e transporte.
Características principais:
- Área construída: 34,99m²
- Terreno amplo: 360m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha integradas
O imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar a propriedade, ou para compradores que buscam moradia com custo acessível e pagamento à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.209,37 |
-11%
Economia de
R$ 13.790,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.900,00 (93.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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