Casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, 40,98m² construída
Lot Res Valle Verde, Parobe - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 11 DE ABRIL, N. 344 CS 4 LT 14 QD F, LOT RES VALLE VERDE - CEP: 95630-000, PAROBE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.98m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 40,98m² em um terreno de 80,21m². Ideal para quem busca uma residência funcional e de fácil manutenção. A localização em Parobé, RS, oferece um ambiente residencial tranquilo, com potencial para valorização local. A área privativa é adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 40,98m²
- Terreno de 80,21m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Espaço para área de serviço
- Imóvel em condomínio residencial
Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem deseja iniciar no mercado imobiliário com baixo investimento, ou para quem busca moradia simples e funcional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.026,29 |
-12%
Economia de
R$ 17.973,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.542,36 (-5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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