Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 67.56m² construída
Apollo Ii, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA MARIO COVAS, BR-101, N. 76 LT 76, QD 44, CALUGE - CEP: 24808-500, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
67.56m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 67,56m² em um terreno de 240m². Localizado em Caluge, Itaboraí, RJ, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A casa possui uma área privativa confortável para uma pessoa ou casal, ideal para moradia ou investimento para locação.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 67,56m²
- Terreno amplo de 240m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Localização em bairro residencial de Itaboraí
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 272.065,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.253,83 (-30.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 55,81m² construída, desocupada
Apollo Ii, Manilha - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 69,36m² construída
Apollo Ii, Manilha - RJ
Terreno amplo de 360m² com possibilidade de financiamento SBPE
Apollo Ii, Manilha - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 65,83m² construída
Apollo Ii, Manilha - RJ