Casa com 1 Quarto e Área Privativa de 86m² em Vila Mazzei
Vila Mazzei, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.741,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAULO CESAR,N. 2 LT 24 B, QD 04, VILA MAZZEI - CEP: 02311-240, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
86m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado em São Paulo. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, a casa possui uma área privativa de 86m² e um terreno de 171,30m², oferecendo um bom espaço para viver. A localização em Vila Mazzei é um ponto positivo, pois é uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. O valor de avaliação é de R$ 346.361,56, e o valor mínimo de venda é de R$ 220.741,18, com um desconto de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O leilão está previsto para o dia 18 de março de 2025, às 10h00, e o leiloeiro responsável é José Ivan de Souza Rabelo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 220.741,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 165.562,47 (75.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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