Casa com 1 quarto, varanda, área de serviço e 59m² construída
Jardim Decolores, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SANTO ANTONIO, N. S/N CS 01 LT 20-B QD 172, JARDIM DECOLORES, TRINDADE - GO, CEP: 75385-185
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e área construída de aproximadamente 59 m² em um terreno de 129 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em Jardim Decolores, Trindade-GO, o imóvel oferece potencial para moradia ou investimento em região com boa valorização.
Características importantes:
- Área construída confortável para um morador ou casal
- Terreno com espaço para ampliação ou jardim
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 179.963,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 243.045,00 (156.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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