Casa com 1 vaga, 180m² construída, terreno 269,5m²
Santa Quiteria, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 462.052,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO GILBERTO JUSTUS, N. 49 LT 601 QD 37, SANTA QUITERIA, CURITIBA - PR, CEP: 80310-440
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 180 m² e terreno de 269,5 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em Santa Quitéria, Curitiba, apresenta uma boa área privativa para famílias que buscam conforto e espaço. A existência de área não averbada pode indicar necessidade de regularização documental, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também agiliza o processo de aquisição.
Aspectos importantes:
• Área construída ampla e terreno generoso.
• 1 vaga de garagem.
• Localização em bairro residencial consolidado.
• Necessidade de atenção à área não averbada.
• Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 462.052,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.880,26 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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