Casa com 1 vaga, 45,6m² área privativa, terreno 150m²
Residencial Lago Sul 2, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA DOIS, N. 1081 LT14, RESIDENCIAL LAGO SUL, BADY BASSITT - SAO PAULO, CEP: 15115-000
Área:
100.8m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 vaga de garagem, área privativa de 45,60m² e terreno de 150m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para personalização e valorização. A área total de 100,80m² proporciona conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e revender.
Características importantes:
- 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
- Área privativa de 45,60m², ideal para otimização do espaço.
- Terreno de 150m², permitindo ampliação ou jardim.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em imóveis residenciais de porte médio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.000,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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