Casa com 1 vaga, 49m² área construída, terreno 160m²
Conjunto Habitacional Prefeito Fran, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO CASTELLO, N. 82, CONJUNTO HABITACIONAL PREFEITO FRAN - CEP: 16200-880, BIRIGUI - SAO PAULO
Área:
49.18m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 49,18 m² e terreno de 160 m², contando com uma vaga de garagem. Localizado em um conjunto habitacional, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A área privativa é igual à área construída, o que indica que todo o espaço é aproveitado para uso residencial. A garagem disponível é um diferencial importante para moradores que possuem veículo.
O imóvel está situado em Birigui, SP, em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 110.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 101.282,96 |
-8%
Economia de
R$ 8.717,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.300,00 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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