Casa com 1 vaga, 52m² construída, terreno 150m²
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALCATRAZ, N. 1978 CS 05, GRALHA AZUL, FAZENDA RIO GRANDE - PR, CEP: 83824-528
Área:
52m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 52m² e terreno de 150m², contando com 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, localizada em bairro residencial de Fazenda Rio Grande, PR. A propriedade possui área privativa igual à área total construída, o que indica aproveitamento integral do espaço disponível.
Características principais:
- 1 vaga de garagem
- Área construída de 52m²
- Terreno de 150m²
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode ser um diferencial para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 256.888,95 |
-11%
Economia de
R$ 33.111,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.300,00 (13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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