Casa com 1 vaga, 87m² construída, terreno 206m², desocupada
Mal Cozinhado, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.335,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO DOMINGOS DE SOUSA, N. 880 0, MAL COZINHADO - CEP: 62899-000, HORIZONTE - CEARA
Área:
87m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 87 m² e terreno de 206,25 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em bairro residencial, apresenta potencial para moradia ou investimento. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que facilita o processo de compra direta e permite o uso de FGTS, ampliando as possibilidades de financiamento para o comprador. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o investidor. Além disso, o condomínio será pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Horizonte, CE, é estratégica para quem busca imóveis em regiões com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.335,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.630,69 (81.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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