Casa com 1 vaga, 91m² área privativa, terreno 150m²
Buriti, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.793,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JUDITE COUTINHO DE OLIVE, N. 37, BURITI - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Área:
91.02m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 91,02 m² e terreno de 150 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Buriti, em Pacajus, CE, apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma residência com espaço adequado para uma família pequena ou casal. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área do imóvel é utilizável. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos e banheiros, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 135.793,94, e avaliação em R$ 110.000,00, o que pode indicar potencial valorização. A localização em Pacajus, uma cidade em crescimento no Ceará, pode favorecer a valorização futura do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 135.793,94 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 156.135,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.447,15 (-39.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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