Casa com 1 vaga e 59,74m² construída, ocupada
Nossa Senhora Da Conceição, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.907,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Amazonita, n 134, Casa n 103, Lote 01, Quadra AR, Priv Santana de Barros, Loteamento Nova Friburgo - Nossa Senhora da Conceio - Paulista/PE
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 59,74 m² e possui 1 vaga de estacionamento na área externa do condomínio privado Santana de Barros. Localizado em um loteamento residencial, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 54.526 no 1º Serviço Notarial e Registral de Paulista-PE, garantindo a regularidade documental e a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, conforme a Lei nº 9.514/97.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas residenciais consolidadas, com potencial para regularização e valorização após a desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 11:16
|
R$ 130.907,43 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.017,97 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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