Casa com 1 Vaga na Garagem em Praia Grande
Samambaia, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.518,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LORENZO FERNANDEZ,N. 31 CASA 02, SAMAMBAIA - CEP: 11713-200, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área:
60.45m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e prático em Praia Grande. Com uma área privativa de 60,45 m², a casa oferece uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. Localizada em um bairro tranquilo, a propriedade está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A área do terreno é de 1,00 m², o que proporciona um ambiente compacto e de fácil manutenção. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 280.119,91, e o valor mínimo de venda é de R$ 171.518,68, com um desconto significativo de 38,77%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.518,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.183,89 (76.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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