Oportunidade em Leilão

Casa com 1 vaga, terreno amplo e área construída generosa, ocupada

Caioçara, Jarinu - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.350.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Santa Tereza De Jesus, 280, Caiocara, Jarinu - SP, CEP: 13240000

Área:
11m²

Vagas:
1

Descrição

Casa ampla com terreno de quase 12 mil metros quadrados e área construída de 513 m². Ideal para quem busca espaço e privacidade, com 1 vaga de garagem determinada. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador. Localizado em Jarinu, bairro Caiocara, em uma avenida principal, o imóvel oferece potencial para residência ou investimento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 1.350.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-1.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -650.500,00 (-48.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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