Casa com 100m² construída, ocupada, pronta para morar
Jardim Palmira, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 367.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Prefeita Chiquinha Rodrigues, 924, Jardim Palmira, Tatuí - SP, CEP: 18271712
Descrição
Este imóvel é uma casa com 100 m² de área construída, situada em um bairro residencial de Tatuí, Jardim Palmira. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme cláusula do edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador. A casa possui área privativa equivalente à área construída, o que indica que não há áreas comuns compartilhadas, ideal para quem busca privacidade. A localização em Tatuí, SP, é estratégica para quem deseja residir em uma cidade com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O imóvel não apresenta vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 367.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -139.710,00 (-38.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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