Casa com 108 m² em Auriflama/SP - Oportunidade de Leilão
Centro, Auriflama - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 436.465,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Narciso Roman, 54, centro, Auriflama/SP
Área:
300m²
Descrição
Esta casa, com 108 m² de área construída e 300 m² de terreno, é uma excelente oportunidade para investidores. Localizada na Rua Narciso Roman, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 400.000,00, e o leilão está programado para começar em 07/07/2025. O IPTU mensal é de R$ 96,31, e a propriedade possui débitos de IPTU que totalizam R$ 7.265,81. É importante considerar a possibilidade de negociação e a análise do mercado local antes de fazer uma oferta. O imóvel está em uma localização estratégica, o que pode aumentar seu valor a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:00
|
R$ 436.465,74 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:00
|
R$ 218.232,87 |
-50%
Economia de
R$ 218.232,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.206,29 (-21.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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