Casa com 108,9m² em Condomínio Residencial
São Mateus, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.519,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIS BOTTA N. 157, CASA C - CIDADE SAO MATEUS - SAO PAULO/SP
Área:
108.9m²
Descrição
Esta casa localizada no Condomínio Residencial Luis Botta oferece uma área privativa de 108,9m² e um terreno de 300m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com avaliação de R$ 355.428,33 e valor de venda de R$ 226.519,56, representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e bem localizado em São Paulo, proporcionando fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos.
O condomínio oferece segurança e privacidade, sendo uma ótima opção para famílias. O IPTU está registrado sob o número 150.094.0051-1, e a matrícula do imóvel é 231076, com escritura no 9º Ofício. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:51
|
R$ 226.519,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.461,23 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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