Casa com 116,28m² em Jacareí, terreno de 116,28m², direitos aquisitivos
Jardim Dora, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.924,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Engenheiro Davi Monteiro Lino, nº 3.781, Bairro do Rio Abaixo ou Meia Lua, Jacareí/SP
Descrição
Localizada em Jacareí/SP, o imóvel possui matrícula 80.956 no CRI local e está vinculado a processo judicial 1004606-22.2021.8.26.0292.
Importante destacar:
- O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 145.284,04 (data 13/05/2024).
- O terreno condominial totaliza 159.370,10m², com área real proporcional do terreno do imóvel de 165,5983m² e área total de terreno de 281,8783m².
- O imóvel pode ser adquirido com parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 312.924,05 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 15:00
|
R$ 187.754,43 |
-40%
Economia de
R$ 125.169,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gilson Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.604,18 (-12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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