Casa com 120m², 0 quartos, 0 banheiros, ocupada
Pinto Madeira (barro Vermelho), Crato - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.693,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Monsenhor Esmeraldo, n 583 - Franciscanos - Juazeiro do Norte/CE, CEP: 63020-020
Área:
120m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 120 metros quadrados, localizada em um bairro residencial consolidado, o Franciscanos, em Juazeiro do Norte-CE. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está registrada no 2º Ofício de Juazeiro do Norte, garantindo a segurança jurídica da propriedade. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário está averbada na matrícula, o que é importante para a regularização do bem.
O imóvel apresenta potencial para investidores que buscam oportunidades em regiões urbanas com boa valorização. A área de 120m² é adequada para famílias ou para fins comerciais residenciais, dependendo da legislação local. A responsabilidade pela desocupação e regularização é do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.693,18 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.120,11 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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