Casa com 122,33m² construídos em Parobé
Sanga Funda, Parobe - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.517,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gravataí, 81, Sanga Funda, Parobé - RS
Área:
390m²
Descrição
Esta casa localizada em Parobé, no bairro Sanga Funda, oferece uma área construída de 122,33m² e um terreno de 390,00m². A propriedade está atualmente ocupada, o que pode ser um fator a considerar para potenciais compradores. A matrícula do imóvel é 5.013 do RI local, indicando sua regularidade cadastral.
O imóvel está situado na Rua Gravataí, 81, uma localização que pode ser vantajosa para quem busca residência ou investimento na região. A descrição menciona que a denominação do bairro, logradouro e numeração predial estão pendentes de averbações no RI, o que é uma informação importante para quem está avaliando a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 16:00
|
R$ 149.517,47 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 16:00
|
R$ 97.907,77 |
-35%
Economia de
R$ 51.609,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.004,74 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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