Casa com 125m² de área construída e terreno, desocupada
Vila Dutra, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARNALDO RODRIGUES DE MENEZES, N. SN LT 7B QD 55, PARQUE JARAGUA, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17066-450
Área:
125m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa e terreno de 125m², localizada em Parque Jaragua, Bauru-SP. A propriedade apresenta uma área construída considerável para uma residência, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 145.000,00 na primeira praça e R$ 99.493,98 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de investimento interessante.
O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A localização em Bauru, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel. Além disso, o leilão permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.493,98 |
-31%
Economia de
R$ 45.506,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.150,00 (59.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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