Casa com 125m² de área total, terreno e privativa, desocupada
Sao Cristovao, Itabaiana - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.593,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A,N. S/N L 26A, EDUARDO GOMES - CEP: 49105-087, SAO CRISTOVAO - SERGIPE
Área:
125m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área total, privativa e de terreno de 125 m². Localizado em um bairro residencial, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com área consolidada e terreno regular. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto importante para investidores que buscam liquidez rápida.
É importante destacar que o imóvel possui área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização documental futura. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma propriedade residencial com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 188.593,15 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.393,38 |
-21%
Economia de
R$ 39.199,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.060,84 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em São Cristóvão
Sao Cristovao, Itabaiana - SE
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 63,61m² construída
Sao Cristovao, Itabaiana - SE
Terreno com 250m² em excelente localização, oportunidade Caixa
Sao Cristovao, Itabaiana - SE
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 140m² construída
Sao Cristovao, Itabaiana - SE