Casa com 126m² construída em terreno de 375m², 2ª Vara Cível
Jardim Boa Vista, Avaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 572.780,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Vicentini, 170, Jardim Boa Vista, Avaré, SP
Descrição
Imóvel localizado em Avaré/SP, com terreno de 375 m² e área construída de 126 m². Trata-se de um lote residencial no Jardim Boa Vista, com medidas precisas e confrontações definidas, ideal para moradia ou investimento. O imóvel está registrado sob matrícula nº 13.414 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré.
O terreno possui 15 metros de frente por 25 metros de profundidade, totalizando 375 m², e a construção possui 126 m². A propriedade está situada em uma região residencial consolidada, com fácil acesso e infraestrutura local.
O imóvel está vinculado a processo judicial na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Avaré/SP, o que indica a necessidade de acompanhamento jurídico para a aquisição.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 14:00
|
R$ 572.780,78 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 286.390,40 |
-50%
Economia de
R$ 286.390,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.217,03 (-17.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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