Casa com 127m² de área construída e terreno de 390m²
Santo Antonio, Araxá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAQUIM BENEVIDES DE AVILA, N. 265 LT 18 QD 04, SANTO ANTONIO - CEP: 38182-162, ARAXA - MINAS GERAIS
Área:
127.33m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 127,33 m² situada em um terreno de 390 m². Localizada no bairro Santo Antonio, em Araxá, MG, apresenta potencial para moradia ou investimento. O imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, e o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, exigindo atenção para regularização pós-compra. A área construída é adequada para uma família de tamanho médio, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou lazer. A localização em Araxá, uma cidade com infraestrutura consolidada, agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 585.398,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -140.000,00 (-28.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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