Casa com 129,41m² construídos - Ocupada
Coester, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.270,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Espírito Santo, 1633 - Centro - Fernandópolis / SP
Área:
195.16m²
Descrição
Esta casa localizada no centro de Fernandópolis oferece uma área construída de 129,41m² em um terreno de 195,16m², ideal para quem busca espaço e localização privilegiada. A propriedade está atualmente ocupada, o que pode representar uma oportunidade única para investidores dispostos a lidar com essa situação. O imóvel possui matrícula no 1º CRI de Fernandópolis/SP, garantindo segurança jurídica na transação.
O valor do lance inicial está bastante atrativo, com um desconto significativo em relação ao valor de mercado, tornando esta uma excelente oportunidade para investimento ou moradia após a desocupação. A localização no centro da cidade facilita o acesso a comércios, serviços e transportes, aumentando ainda mais o potencial de valorização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 13:18
|
R$ 192.270,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.265,10 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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