Casa com 130m² construídos em Maracanaú
Jereissati - Setor D, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.675,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 52, 468 - Lote 12 da Quadra 42 - Conjunto Jereissati Ii - Maracanaú / CE
Área:
180m²
Descrição
Esta casa localizada no Conjunto Jereissati II, Maracanaú, oferece uma área construída de 130m² em um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e conforto. A propriedade está ocupada, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização após a desocupação. A matrícula do imóvel está registrada no 2º CRI de Maracanaú, garantindo segurança jurídica na transação.
O imóvel possui IPTU quitado para o exercício de 2025, um detalhe importante que pode facilitar a negociação. A localização em Maracanaú, próximo a Fortaleza, oferece acesso a comércios, serviços e transportes, aumentando o atrativo para compradores e investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 11:57
|
R$ 153.675,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.124,75 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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