Oportunidade em Leilão

Casa com 132m² construída, ocupada, 0 vagas, 0 banheiros, 0 quartos

Bosque, So Joo D`aliana - GO

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 866.099,03

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -117% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Quadra 66, Lote 17, Avenida So Joo, s/n - Bosque - So Joo D`aliana - GO, CEP: 73760-000

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 132 m², localizada em um lote de esquina na Avenida So Joo, no bairro Bosque, em So Joo D`aliana - GO. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está devidamente registrada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.


O imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade residencial com boa área construída em uma localização estratégica, com potencial para valorização após a desocupação e eventuais reformas. A ausência de vagas de garagem e informações sobre quartos e banheiros sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 866.099,03 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

-5.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -7.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -578.691,90 (-66.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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