Casa com 133,94m² construída, ocupada, em Loteamento Glória
Santa Rita, Montenegro - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 372.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Primeiro de Março, 143 (Lote 13 da Quadra B), Loteamento Glória, Montenegro, RS
Descrição
Este imóvel é uma casa situada no Loteamento Glória, em Montenegro, RS, com área construída de 133,94m² e terreno de 297m². A propriedade está ocupada, o que pode influenciar no planejamento para posse e uso. A matrícula do imóvel é 26.670, garantindo sua identificação no Registro de Imóveis local. A casa está localizada na Rua Primeiro de Março, nº 143, no lote 13 da quadra B, em um bairro residencial consolidado.
O imóvel não permite visitação, o que é importante considerar para avaliação presencial. Não há informações sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, sugerindo que o imóvel pode necessitar de vistoria detalhada para melhor entendimento das características internas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 16:00
|
R$ 372.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 16:00
|
R$ 458.406,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.360,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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