Oportunidade em Leilão

Casa com 134,46m² construída, 3 quartos, ocupada

Jardim Amazônia, Porto Dos Gachos - MT

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leilao Extrajudicial 3 quartos

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 289.635,04

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Itaba, n 53, Quadra 206, Lote 14, Loteamento Núcleo Habitacional Jardim Amazônia II, Jardim Amazônia, Porto dos Gachos-MT, CEP: 78560-000

Quartos:
3

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 134,46 m², localizada em um lote no Loteamento Núcleo Habitacional Jardim Amazônia II. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em Porto dos Gachos, MT, oferece um ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída é adequada para uma residência de médio porte, possibilitando diversas configurações internas. A inscrição imobiliária está devidamente registrada, facilitando a transferência e regularização do imóvel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 289.635,04 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.287,60 (-0.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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