Casa com 136,43 m² em Pirituba
Residencial Vista Verde, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 457.048,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ricardo de Freitas, 62, Conjunto Residencial Vista Verde, São Paulo - SP
Área:
136.43m²
Descrição
Esta casa localizada em Pirituba, São Paulo, oferece uma área construída de 96,66 m² em um terreno de 136,43 m². Situada no Conjunto Residencial Vista Verde, a propriedade apresenta características únicas, incluindo confrontações específicas com outras propriedades e áreas verdes. A matrícula do imóvel está registrada no 16º CRI de São Paulo, sob o número 61.508, com ônus incluindo uma hipoteca a favor do BANCO BRADESCO S/A e uma penhora relacionada ao processo judicial mencionado.
O imóvel foi avaliado em R$ 457.048,16 em novembro de 2023, representando uma oportunidade para investidores interessados em propriedades residenciais em São Paulo. A localização em Pirituba é conhecida por sua qualidade de vida e acesso a comodidades urbanas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 10:09
|
R$ 457.048,16 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:09
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.464,42 (-0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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