Casa com 136m² construída e 320m² de terreno, imóvel ocupado
Bairro Novo, Nova Prata Do Iguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 421.841,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Roberto Malacarne, 21 - Casa, Lote nº 07 da quadra 04 do Loteamento Urbano Oltramari. - Bairro Novo - Nova Prata do Iguaçu / PR
Descrição
Casa com área construída de 136,25m² em terreno de 320m², localizada em bairro residencial consolidado. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula 15.628 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Salto do Lontra/PR garante a regularidade documental. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Nova Prata do Iguaçu, com possibilidade de reforma e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:35
|
R$ 421.841,49 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:35
|
R$ 358.706,30 |
-15%
Economia de
R$ 63.135,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.839,39 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
