Casa com 139,59m² construída e 250m² de terreno, desocupada
VALE DO SOL II, Novo Repartimento - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -177% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA COSTA RICA, N. SN QD 02 LT 19, VALE DO SOL II - CEP: 68473-000, NOVO REPARTIMENTO - PARA
Área:
139.59m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 139,59 m² e terreno de 250 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em Novo Repartimento, PA, com endereço completo e documentação disponível para consulta. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos. Importante destacar que existe uma área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras. A matrícula do imóvel está disponível para download, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 287.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 248.040,65 |
-14%
Economia de
R$ 38.959,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -220.810,00 (-76.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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