Casa com 147m² de área privativa e terreno de 242m²
Jardim Paraiso, Pouso Alegre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SALVADOR SANTOS PATRICIO, N. 325, VILA EMA - CEP: 37558-622, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Área:
147.42m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 147,42 m² e terreno de 242 m², localizado em Vila Ema, Pouso Alegre, MG. O imóvel possui matrícula 48420 e inscrição imobiliária 00401520168000, garantindo segurança jurídica para o comprador. A propriedade está situada em uma região consolidada, com fácil acesso e infraestrutura local.
O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com área construída ampla e terreno suficiente para possíveis ampliações ou áreas de lazer. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, garantindo transparência no processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 300.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.000,00 (-10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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