Casa com 149,97m² construída e 170m² de terreno, desocupada
Estação, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 511.941,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENJAMIN CONSTANT, N. 1932 QD 38, LT 22 PARTE, CHACARA PEIXE - CEP: 18900-416, SANTA CRUZ DO RIO PARDO - SAO PAULO
Área:
149.97m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de aproximadamente 149,97 m² e terreno de 170 m². Localizado em um bairro tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência com espaço adequado para família. O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos e banheiros não especificados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também agiliza o processo de aquisição.
O imóvel está vinculado a um leilão do tipo SFI, com datas definidas para o 1º e 2º leilão, o que indica possibilidade de negociação abaixo do valor de mercado. O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 511.941,60 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 429.551,85 |
-16%
Economia de
R$ 82.389,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.494,01 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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