Casa com 149m² privativos, 0 quartos, ocupada, em condomínio fechado
Jardim Da Barragem Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.430,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra 34, Lote 691, Rua 33, Casa E, Condomínio Residencial Show de Morar I - Chácaras Quedas do Descoberto - Águas Lindas de Goiás/GO
Área:
149.12m²
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada em condomínio fechado, com área privativa de aproximadamente 149,12 m². Está situado em um loteamento residencial consolidado, o Condomínio Residencial Show de Morar I, no bairro Chácaras Quedas do Descoberto, em Águas Lindas de Goiás/GO. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está devidamente registrada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas sua área privativa é considerável para uma residência. A localização em condomínio fechado pode agregar valor e segurança, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para reforma, revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.430,70 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 286.782,08 (210.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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