Casa com 169,6m² construída e 400m² de terreno, imóvel ocupado
Novo Aleixo, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Antônio Sérgio Vieira Alves, 55 - Lote 11 da Quadra A-14 - Novo Aleixo - Manaus / AM
Descrição
Casa ampla com 169,60m² de área construída em terreno de 400m², localizada em bairro residencial consolidado. O imóvel está ocupado, o que implica necessidade de desocupação pelo adquirente. A matrícula 66.729 do 4º RI de Manaus garante a regularidade documental.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades com bom espaço e potencial de valorização na região do Novo Aleixo. A área construída permite diversas possibilidades de reforma ou ampliação, enquanto o terreno de 400m² oferece espaço para jardim ou construção adicional.
O imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso e valorizando a localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 12:26
|
R$ 165.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 171.050,00 (103.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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