Oportunidade em Leilão

Casa com 180m² de área privativa, 3 quartos, 2 banheiros, vaga para 2 carros

Setor Samarah, Trindade - GO

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 2 vagas 180m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 171.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
COND RES SH 05 - RUA 5, N. CASA 1, LT 31, RUA 05, SETOR SAMARAH, TRINDADE/GO

Área:
180m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 180 metros quadrados de área privativa localizada em um condomínio residencial no Setor Samarah, Trindade/GO. Possui uma boa configuração com 3 quartos, 2 banheiros e vaga para 2 carros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está registrada sob matrícula 73535 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Características principais:

  • Área construída de 180m²
  • Localização em condomínio residencial
  • 3 quartos e 2 banheiros
  • Vaga para 2 veículos
Essas características tornam o imóvel atrativo para quem busca uma residência confortável e segura em Trindade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
 R$ 171.000,00 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
 R$ 145.334,01
-15% Economia de R$ 25.665,99
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 46.770,00 (27.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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