Casa com 185m² construída e terreno de 487m², imóvel ocupado
Centro, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 351.267,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Venâncio Trevisan, 1655 - Gabirobal - Colombo / PR
Descrição
Casa ampla com 185m² de área construída em terreno de 487,64m², localizada em esquina estratégica no bairro Gabirobal. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para a desocupação, que será responsabilidade do arrematante. A matrícula 22.933 do 1º RI local garante a regularidade documental.
Este imóvel apresenta potencial para famílias que buscam espaço e conforto, com possibilidade de reformas e melhorias para valorização. A localização em Colombo/PR oferece acesso a infraestrutura urbana e proximidade com serviços essenciais.
Investidores devem considerar a ação judicial em curso, que pode impactar o processo de posse e transferência. A área do terreno permite expansão ou construção de áreas de lazer, valorizando o imóvel no médio prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 11:38
|
R$ 351.267,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.067,82 (29.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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