Casa com 188m² de área privativa e 114m² de terreno
Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.686,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RITA DE CASSIA, N. 61 QD A LT 05, KENNEDY - CEP: 26000-000, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
188.31m²
Descrição
Ideal para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características importantes:
- Área construída ampla para diversas configurações internas.
- Terreno com tamanho adequado para eventuais ampliações ou área de lazer.
- Localização em bairro consolidado, facilitando valorização futura.
Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores qualificados.
Condomínio pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 182.686,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.564,66 (47.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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