Casa com 2 Benfeitorias em Enéas Marques - PR
Não Informado, Enéas Marques - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 707.079,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Joaquim Bonetti, 554 - Enéas Marques - PR
Área:
780m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel em Enéas Marques é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 780m² e duas benfeitorias, o imóvel possui um bom potencial de valorização. A localização na Avenida Joaquim Bonetti, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, a presença de débitos de IPTU pode ser uma oportunidade para negociação e aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode aumentar seu valor a longo prazo. A penhora registrada pode ser um ponto de atenção, mas também pode ser resolvida através de negociação. Considere a possibilidade de reformar as benfeitorias existentes para aumentar o valor de revenda.
Estratégia: Avalie o valor de mercado e faça uma proposta competitiva na primeira praça, que está marcada para o dia 16 de junho de 2025. Utilize a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial para definir sua estratégia de lances.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 09:40
Encerrado
|
R$ 707.079,00 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 09:04
|
R$ 424.247,40 |
-40%
Economia de
R$ 282.831,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -91.920,27 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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